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星狮地产集团6亿5250万元收购NEX购物中心50％股权

来源：联合早报 作者： 王阳发   邮箱： ongyh@sph.com.sg 2023-01-27 05:00 王阳发 | 联系作者 位于实龙岗中的NEX是新加坡最大的邻里零售商场之一。（李健玮摄）

星狮地产新加坡首席执行官孙素玲说：“在星狮地产的跨国投资组合中，零售资产是五个资产类别之一。这次对NEX的投资让我们能更专注于市郊零售商场，我们在这个领域已经有成熟和强大的平台。”

星狮地产资产管理公司总裁黄理查说：“NEX与星狮地产信托现有的邻里零售房地产组合相辅相成。这项收购将进一步提高信托投资组合的多样性，并加强它的业绩。”

贸惠合作社将继续拥有宏茂桥坊（AMK Hub），不过这个项目已经交领展管理。

NEX是新加坡最大的邻里零售商场之一。星狮地产信托与星狮地产在这项收购的持股比率是51％和49％。

去年底，贸惠合作社宣布以21亿6100万元，把裕廊坊（Jurong Point）和汤申大厦分层地契店面Swing By@Thomson Plaza卖给领展房地产投资信托基金（Link REIT）。

Gold Ridge公司是NEX购物中心拥有者及发展商，贸惠合作社持有50％，其他股东包括来自中国和美国的机构投资者。

ongyh@sph.com.sg

集团已与贸惠合作社（Mercatus Co-operative）旗下的Mercatus Tres私人有限公司签约，买下它在Gold Ridge公司所持有的50％股权。

王阳发　报道

星狮地产集团将以6亿5250万元收购NEX购物中心的50.0％股权。

职总创优企业合作社旗下的贸惠合作社去年曾尝试把NEX购物中心的50％股权和另外三个邻里零售商场资产一起拍卖但未能如愿。

星狮地产（Frasers Property）与星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）是在星期四（1月26日）晚上联合发布携手收购NEX购物中心的消息。

文告指出，收购价考虑到收购目标的13亿零500万元净资产值，以及NEX购物中心的20亿7780万元估值。NEX购物中心2022年的净房地产收入收益率（NPI yield）超过4％。

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