成都新安辰房地产2.56亿摘得金堂城区一宗地块

观点网讯：4月7日，成都金堂城区低密临河地块以底价2.56亿元成交，竞得者为成都新安辰房地产开发有限公司（清凤集团）。

观点新媒体了解到，该地块位于位于金堂城区，土地用途为住兼商，净用地面积68.55亩 ，容积率1＜R≤2.0，商业占比上限10%，可开发体量9.14万�O。

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公建配套方面，须在临规划道路的地上一层或二层建筑内配建建筑面积不小于600�O老年人日间照料中心（托老所）一处，需有独立出入口且对外开放。

据出让文件显示，宗地采取“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”方式进行拍卖，起拍总价25593.12万元，起始楼面价2800元/�O，和2021年区域内供应地块的最高起拍楼面价一致。

另悉，清凤集团在成都天府新区科学城板块开发有清凤鹿溪源项目，占地约250亩，2009年拿地，去年首批207套住宅房源入市，预售均价近2.4万元/�O。