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金马路农业区 将导入住商机能

申博太阳城官网 快讯 2020-07-25 103 0
金马路农业区 将导入住商机能 第1张 金马路东侧住商繁华,西侧上还是农业用地,散落铁皮屋、杂林和农地。

打破紧箍咒!彰化交流道特定区1422公顷,7成画订都市计画农业区,彰化市主要道路金马路,被形容为「一条马路、两个世界」,一边铁幕深锁、一边自由繁华。彰化县政府重新通盘检讨,最大突破要将金马路西侧及国道东侧约70公顷的农业区解编,朝向住、商用地规画。

铁道把彰化市分割两半,侷限了发展,同一条路一边一个世界的强烈对比,在彰化市重要外环道路金马路呈现,受于土地使用分区的限制,东侧发展趋饱和,高楼林立,是商业中心;但隔着大马路的西侧,景观迥异,铁皮搭盖的理容店、餐饮店掺在乱林杂草间。

引进住商 加速转型

重新检讨彰化交流道特定区,被视为彰化发展的重要契机,特区内土地7成画为农地,却位于交通便捷区,不符地目的工厂特多,为解决乱象,5年前县府针对工厂密集区,画订6处,并放宽以最小规模2公顷整体开发,但土地整合不易,5年来申请竟都挂零。

除了产业发展,住、商需求更从金马路东侧溢到西侧,县府进行「高速公路彰化交流道附近特定区第四次通盘检讨」,最大突破在重新提出两大策略加速农地转型,作为彰化市发展副都心,预计年底提出草案。

东西两侧 平衡发展

其中最受瞩目的是,金马路西侧及国道东侧农业区计画解编,引进住、商机能,初步规画于金马路西侧与国道以东范围、面积约70公顷的农业区,画为住商用地,缝合金马路东西二侧,消弭长久以来发展不平衡现象。

县府建设处指出,未来除相关产业及服务机能引入外,也会引进大型商业百货,纾缓未登记工厂辅导合法及升级转型所引入的人口住宅需求。

产业发展地区也将由6处增为8处,考量部分土地现阶段已经不利农业使用,因此允许有条件解编为工业用地,总面积约480公顷,将导入产业机能并修正原有申请解编条件,解决农工杂处的乱象。

军方拨地16公顷 优化潭雅神绿园道

潭雅神绿园道优美的S型弯道是打卡地标。 「潭雅神绿园道」利用军方旧铁道神冈支线兴建而成,因沿线多笔土地仍为国防部军备局所有,启用16年来,地方为兴建休憩设施,申请建照频频受阻。立委杨琼璎争取军方释出,24日邀相关单位现勘,军方同意无偿拨用16.25公顷土地,协助绿园道多功能发展。 2004年启用的潭雅神绿园道自行车道,是以军方的旧铁道神冈支线辟建,全长约14公里,横跨潭子、神冈、大雅。杨琼璎昨邀国防部军备局、台中市观旅局、神冈区公所、市议员罗永珍及圳前里、山皮里等现勘。 观旅局专门委员叶庆隆表示,潭雅神绿园道土地所有权人大部分仍登记

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