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长实团体430亿加码收买英国资产,李嘉诚越走越远?

admin 财经 2019-08-27 35 0 英国越走越远

© 财华社 长实团体430亿加码收买英国资产,李嘉诚越走越远? - 图1

长实团体兴起于上世纪70年代的香港。那时候的香港,房地产业兴起,长实团体领衔的一众港资地产建筑商登上香港和内地疾速生长的快车道,敏捷强大。

但强大起来的长实现在却愈来愈热中海外投资,一再加码投资英国等国度。李嘉诚是香港首富,长实团体也是驻足香港、背靠内地生长起来的华资企业。

这些都让李嘉诚家属的海外投资变得「名不正言不顺」,尤其是在香港这个特别节点,李嘉诚却将巨额资金转投英国,才是让世人欷歔的处所。

430亿溢价收买英国酒馆

2019年8月19日,长实团体(01113-HK)发布通告,拟收买英国一家有200年汗青的酿酒及英式酒馆运营商Greene King plc。


© 财华社 长实团体430亿加码收买英国资产,李嘉诚越走越远? - 图2

本次收买现金代价,以目的公司悉数已刊行股本,及将予刊行股本的代价按周全摊薄基准盘算约为27亿英镑,相当于约252亿港元。

另据中国基金报报导,长实还须分外负担目的公司19亿英镑债权,终究为本次收买支付46亿英镑,约合430亿港元。

这但是一次溢价收买。按每股850便士收买协议价,比标的公司上一个交易日563便士收盘价比拟,溢价约51%。

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这是一家什么样的连锁酒馆,值得李嘉诚家属消费430亿港元收买?

通告显现,Greene King plc是英国具有领导地位的酿酒厂及英式酒馆营运商,在英格兰、威尔士等地运营凌驾2700间英式酒馆、餐厅及旅店。


© 财华社 长实团体430亿加码收买英国资产,李嘉诚越走越远? - 图3

收买通告显现,Greene King plc在于2019年4月28日止52周财务时期收入为210.61亿港元,资产净值为200.25亿港元。

停止2019年4月28日,Greene King plc有1687家由其运营的英式酒馆、餐厅、旅店,而81%物业均具有永远业权或作历久租赁。

所以长实团体此次买入的不仅是酒馆运营权,还买下Greene King plc附带地产物业。这些漫衍于黄金地段的物业将来带来的保值性才是善于房地产运作的李嘉诚真正看上的。

正如长实团体在收买通告中示意,在地产物业支持下,英国酒馆及酿酒是一项稳固、可赢利及发生现金流的营业。

在收买前,长实早已在英国试水投资一小部分英式酒馆,而全数均出租给Greene King plc。此次收买是对该行业的一项严重分外投资。

李嘉诚为何注重英国?

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